Les copropriétés et la transition énergétique

Les copropriétaires ont conscience des obligations qui leurs sont imposées et de l’importance de la rénovation énergétique mais l'instabilité des récents dispositifs, le cout des travaux et la complexité des démarches restent des freins majeurs pour y arriver.

Le groupe Hellio, pionnier de la maitrise de l'énergie en France, a réalisé un baromètre mettant en évidence la position des copropriétaires surla rénovation énergétique et l'évolution de leurs priorités depuis 2021. Voici ce qu'il en ressort :

Les dispositifs d'aides à la rénovation sont trop instables pour 48.6% d'entre eux.
Les démarches administratives sont trop complexes pour 24.7 %.
La part d'énergie représente entre 20 et 40 % de des charges pour 40,6 %.
Les obligations DPE ou les obligations liées au plan pluriannuel de travaux sont dorénavant connues pour 57.6 % (49 % en 2023).
Des travaux de rénovation énergétiques sont envisagés pour 43.3 % des copropriétaires, mais 1/3 sont uniquement des travaux "mono-geste".
Ces travaux pourraient se lancer rapidement pour 8.9 % du panel interrogé mais la majorité des copropriétés préfèrent les repousser en raison d'obstacles surtout financiers mais aussi administratifs. 22,3 % envisagent tout de même des travaux d'ici 2 à 4 ans, alors que 12,1 % l'envisagent à une date plus lointaine.
Le budget consacré aux travaux oscille entre 1 000 € et 5 000 € pour les 5 prochaines années pour seulement 35,5% des copropriétaires alors qu’ils étaient 48 % à allouer ce budget en 2023 et 43 % en 2021.
L'interdiction de location de logements énergivores pourrait aggraver la crise du logement pour 77.8 % des copropriétaires.
Cette interdiction de location de passoires énergétiques est un signal fort pour accélérer la transition énergétique pour 17.1 % d'entre eux.

Toutes ces observations montrent qu’il devient urgent de simplifier et de pérenniser les divers dispositifs d’accompagnement afin que la rénovation énergétique puisse enfin être boostée au niveau des copropriétés.