Est-il enfin possible d’avoir un DPE fiable ?

Depuis quelques années, le DPE, document indispensable pour vendre ou louer un logement, a une mauvaise réputation. Et pour cause, entre les diagnostiqueurs mal honnêtes et les documents douteux, un propriétaire ou un locataire n’avait aucune possibilité de vérifier simplement et rapidement la véracité des informations.

Divers arrêtés ont été pris au cours de cet été 2025 afin de lutter contre ces fraudes DPE et renforce la confiance des propriétaires et occupants des logements.

Depuis le 1er septembre, chaque DPE est pourvu d’un QR Code en haut à droite de la première page du rapport. Il permet d’un simple scan avec son téléphone de vérifier que le DPE soit bien enregistré auprès de l’Ademe et que les informations du rapport reçu correspondent bien à celles indiquées sur ce site.

D’autres mesures vont suivre, à priori dès le 1er octobre 2025, comme :

• Un QR Code spécifique à chaque diagnostiqueur attribué par l’Ademe. Là aussi, d’un simple scan, le particulier pourra contrôler que le diagnostiqueur dispose bien de toutes ces certifications et habilitations pour effectuer le DPE.
• Des contrôles du Cofrac plus rapprochés pour les organismes de certification : 10 mois au lieu de 15.
• Des contrôles de l’Ademe en cas de comportements douteux chez un diagnostiqueur avec sanction à la clé. Si par exemple, un diagnostiqueur ne peut pas apporter une justification concrète et valable en cas de nombre élevé de DPE sur une journée, il pourra être inscrit sur une liste noire.
• 1 000 DPE sur une année glissante : c’est le nombre que chaque diagnostiqueur ne doit pas franchir sous risque d’être suspendu s’il ne peut pas justifier ce dépassement de seuil.