Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d'un appartement ou d'une maison ?

En effet, pour la vente d'un appartement ou d'une maison il est nécessaire d’effectuer des diagnostics qui sont obligatoires afin de pouvoir signer l'acte de vente devant le notaire.

Pour une vente, un certain nombre de diagnostics sont obligatoires tel que:

• Diagnostic de énergétique (DPE), sauf en cas de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement (Véfa)
• Constat de risque d'exposition au plomb (Crep)
• État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante
• État relatif à la présence de termites
• État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...)

• État de l'installation intérieure de l'électricité (si l'installation a plus de 15 ans)
• État de l'installation intérieure du gaz (si l'installation a plus de 15 ans)

• Diagnostic Bruit ( dans une zone dite d'exposition au bruit d'aéroport)
• Le vendeur doit également vous indiquer s'il y a un risque de mérule (champignon) dans la construction de la maison. (Ce risque de mérule concerne les zones géographiques identifiées par un arrêté. L'arrêté est consultable en préfecture du département ou sur son site internet.